Das wird recht schnell politisch.
Eines aber, diese Preisentwicklung haben wir bei Immobilien in Metropolen seit etwa 15 Jahren, die Preise für Bestandswohnungen haben sich von 2005 bis heute etwa verzehnfacht. Das bedeutet, daß der Wunsch nach eigener Wohnung/ Heim schon bei der geringsten Zins- oder Preissteigerung zu Fall kommt.
Eine Wohnung, die in 2005 z.B. für 25T EUR zu haben war, ca 500 EUR/m², verkauft sich heute für 8000 EUR/m².
Für die meisten ist diese Entwicklung nicht aufgefallen, da Mieterhöhungen angemieteter Objekte in ihrer Erhöhung beschränkt waren. Staatliche und Konzerngesellschaften (Haupteinlieferer der Daten der Mietenspiegel) hatten sich zwar bemüht jährlich im Rahmen der möglichen Anpassung der Mietenspiegel zu erhöhen, was aber nur Bruchteile der Steigerung auffangen konnte. Private Vermieter blieben häufig darunter, und paßten nur ggf bei Nutzerwechsel an.
Fernab von Renditemieten sind beide. Dazu kommen die in einigen Kommunen mit Vehemenz (Sozialetat!) betriebenen Bemühungen die Steigerungen bei privat finanziertem Wohnraum längerfristig zu deckeln. Daher meine Behauptung, daß die Entwicklung am Immobilienmarkt vielen verborgen geblieben ist.
Qualifizierter Wohnraumneubau schlägt heute mit ca 6000 EUR/ m² im Minimum zu Buche, daraus ergibt sich ein Bedarf von ca 40 EUR/m², um einen Erhalt, Unterhalt und eine Refinanzierung der eingesetzten Gelder zu haben. Davon sind wir fern ab.
Mir war seit Jahren klar, diese Entwicklung zeige den realen Gegenwert des EURO als Währung an.
Wenn jetzt realwirtschaftliche Güter folgen, dann ist das nur bedingt den derzeitigen Vorkommnissen geschuldet. Der Vertragspreis für Gazprom Gas war und ist langfristig niedrig und gedeckelt verhandelt gewesen. Die russische Seite hat ein Interesse an langfristigen Kunden, um sicher zu kalkulieren und zu planen. Um neue Kunden zu gewinnen, ist es zudem wichtig, diesen die Zuverlässigkeit zu beweisen. Die russ. Seite wird kaum ihre Verträge brechen. Es sind die Vorgaben der Biden Administration, die hier zum Tragen kommt. Spätestens hier würde es zu politisch werden, um weiter zu diskutieren
Die Lieferpreise langfristig verhandelter Gas- und Oellieferungen ist demnach kaum als Wertgrundlage des Euro anzusehen. Es ist der Weltmarktpreis, zu welcher den Gegenwert anzeigt, wie bei den Immobilien in Großstädten.
Wir haben seit Jahren eine verdeckte Inflation, die sich aus dem ungehemmten Laufenlassen der Gelddruckpresse ergibt. Dieses ist nicht aufgefallen, da die angekauften Staatsanleihen nicht in den Umlaufkreislauf kamen, und die Geld Umlaufmenge mehr oder weniger konstant blieb.
Da jetzt die stabilen Bezugsverhältnisse einseitig aufgekündigt wurden, bleibt nur eines der Realität ins Auge zu sehen.
Wie hier beschrieben, Heizen mit 100% Frischluft, das ist nicht finanzierbar, und gemäß Energieeinspargesetzgebung auch verboten und strafbar.
Die Verzehnfachung bei Energie im kommenden Winter, wird niemand erwirtschaften können, schon heute liegen die Kartenpreise mit <10 EUR weit unter dem Bedarf von 25 EUR, und wird durch Selbstausbeutung, vergünstigte Mieten und staatl. Zuschüsse subventioniert. Das funktioniert nicht mehr.
Wenn nicht bald Lohnanpassungen in erheblicher Höhe (min 10 x jetziges Geld), gepaart mit Anpassung der Steuertabelle auf die Spreizungsbreite 1958 erfolgt, ist es hier mit vielem Vorbei.