Haus mit Kino zu verkaufen

[Kossmo]

Das wärs doch:

 

http://www.ebay.de/itm/Haus-Einfamilienhaus-kaufen-in-Nauheim-/390668595358?pt=Wohnen&hash=item5af5a9b09e

[Gast Toddy]

alter Hut, ist schon seit vielen vielen Jahren zu kaufen, viele hatten da schon Interesse, aber der bauliche und techn. Zustand ist zu schlecht. Und die Heizung hat auch noch nie richtig funktioniert !!!!

[UlliTD]

nuja, aber für den preis von 269T€ sowieso völlig überzogen, und man muss sicher noch mal das gleiche nur in die instandsetzung investieren... der preis ist massivst zu hoch angesetzt.

[Jeff Smart]

Ah, das "Ried-Casino"! Da lief zuletzt tatsächlich noch ein "Bauer Filmwagen" als Longplay-Einrichtung. Netter Saal, natürlich sehr renovierungsbedürftig. Aber großartige Stimmung, sehr engagierte junge Kinomacher und ein gutes Programm damals. Der anvisierte Preis scheint mir auch...ambitioniert.

[gonzus]

Der Teller kommt mir aber sehr klein vor.Passt da denn ein ganzer Film überhaupt komplett drauf?

[cosmin]

Der Teller kommt mir aber sehr klein vor.

Passt da denn ein ganzer Film überhaupt komplett drauf?

 

Das schaut eher wie ein Umrolltisch aus.

[magentacine]

Nein, das ist der Bauer-Zweiteller-Filmwagen. Film liegt horizontal, muß aber nach der Vorführung wieder zurückgespult werden, das ist der Nachteil gegenüber der Burth/Kinoton-Lösung. Lief aber dort zuverlässig, wie ich hörte. Kapazität weiß ich nicht, vielleicht kann Stefan2 weiterhelfen?

[Thomas]

Auf unseren passten oben 4000m-Spulen drauf. Das wird wohl auch sonst die Kapazität gewesen sein. Das Ding ist insofern praktisch, dass du vom unteren Teller spielen kannst und der Film dann oben auf Spule gewickelt werden kann. Es ist somit eher ein horizontaler Spulenturm.

[Jensg]

Rennwagen beim Umspulen. Ich kannte so ein Teil in Stockach im Kino. Sicherheitsabstand war freiwillig bei Vollgasumspulen. Leider viel zu kurzer Regelweg der Arme. Es passten eher 5.000m drauf. Die hohe Umspulgeschwindigkeit sollte wohl in Konkurrenz zum Burthschen Teller stehen. Deshalb sind fette Gleichstrommotore und ebensolche Ringkernstelltrafos eingebaut.

Jens

[Thomas]

Richtig. Der Filmwagen war mit einem Flachstahl an der b5 befestigt, damit er nicht abhaut. Nach 20 Jahren Einsatz hat der Filmwagen auf diese Weise das gemauerte Fundament der Maschine vollständig pulverisiert..!

[Kossmo]

wer soll sowas auch kaufen, wenns nicht gerade ein Extremer Fan von Kino/35mm ist.

 

wenn ich die Kohle hätte und so ein Haus von den Heizkosten her tragen könnte dann würd ich es kaufen.

 

Toddy@ für ne Heizung gibts Heizungsbauer.das wäre das geringste Problem..

 

 

alter Hut, ist schon seit vielen vielen Jahren zu kaufen, viele hatten da schon Interesse, aber der bauliche und techn. Zustand ist zu schlecht. Und die Heizung hat auch noch nie richtig funktioniert !!!!

[UlliTD]

klar gibt es heizungsbauer... aber je nachdem ist ne kleine neue anlage mal schnell 40.000 euro teuer

[Kossmo]

Nein, wenn eine vorhandene Heizung nicht funktioniert ( Leistungsminderung ) dann gibt es Ursachen die nur ein paar 100 Euro kosten..

 

Eine Neue heizung ohne Heizkörper kostet in der Größe maximal 10 000 Euro...

[UlliTD]

kino = versammlungsstätte = kein bestandsschutz nach leerstand = neue LÜFTUNGSanlage mit Heizung = teuer....

 

ne reparatur wird da nicht ausreichen... ^^

[Kossmo]

wenn ich das Kino Privat nutze..( gewerblicher Spielbetrieb ist da eh kaum möglich mit einem Saal ) dann spielt versammlungsstätte und bestandsschutz keine Rolle !

 

 

kino = versammlungsstätte = kein bestandsschutz nach leerstand = neue LÜFTUNGSanlage mit Heizung = teuer....

 

ne reparatur wird da nicht ausreichen... ^^

[stefan2]

Kauf doch, idR werden Kinos im 10.000er Bereich verkauft, Grundstück auf Abriß. Beim genannten Preis gibt es genügend Verhandlungsspielraum, denn schließlich kostet Leerstand auch Geld.

 

Stefan

[Gast Toddy]

Das Ding steht seit etwa 3-4 Jahre leer, ungeheizt. Das Haus ist baulich in keinem guten Zustand. Das Städtchen hat noch nicht einmal 10000 Einwohner, das nächste größere Kino ist 5km entfernt in Groß Gerau und ist auf dem neusten Stand und die nächsten Multiplexe sind jeweils etwa 15km entfernt (Mainz und Darmstadt), also was soll das bringen bei aller Nostalgie??? Selbst im benachbarten Rüsselsheim (60000 Einwohner) haben wegen unrentabilität schon alle Kinos geschlossen und dort findet ein viel schöneres leeres Kino (Schauburg) keinen Pächter !!!!

[Kossmo]

gewerblich klare Sache....aber für einen Freak von Kino bzw 35mm Technik wäre das was...aber das kapiert hier scheinbar keiner !!!

[Rabust]

Selbst im benachbarten Rüsselsheim (60000 Einwohner) haben wegen unrentabilität schon alle Kinos geschlossen und dort findet ein viel schöneres leeres Kino (Schauburg) keinen Pächter !!!!

 

Rüsselsheim´s Kino, das mit den 3 Sälen, ist eine versiffte Dreckbude und die Schauburg kann man nur bedingt als Kino nutzen...

[Gast Toddy]

Rabust: Das sollte auch nur verdeutlichen dass das Kino in Nauheim nicht funktionieren wird, wenn schon in der nachstgrößeren Stadt alles zu gemacht hat.

Irgendwie ist bei ihnen alles eine verdreckte Bude. Natürlich ist das Rüsselsheimer Rex mittlerweile runtergekommen, weils schon jahrelang zu ist !!!

Aber in meiner Kindheit und Jugend und später als wirklich langjähriger Kino Mitarbeiter dort, war alles in Ordnung und das Kino hat sehr erfolgreiche Zeiten gehabt..........aber das habe ich Ihnen auch schon persönlich erzählt !

Und die Schauburg ist ohne weiteres als Kino zu nutzen, es wurde vor einigen Jahren so wiederhergestellt, dass man mindestens 2 Säle daraus machen kann, Toiletten und Vorführräume sind auch vorhanden.

Die ganze Wiederherstellung wurde damals im Rahmen eines Förderprogramms des Landes Hessen fast wieder im Orginalzustand hergestellt. Lediglich die untere Etage ist belegt mit einem Billig Laden, der aber kurzfristige Kündigungsfristen hat !

[Rabust]

Irgendwie ist bei ihnen alles eine verdreckte Bude.

 

Wo Du recht hast, hast Du recht. Ich werde in mich gehen...

[joerg.hermann]

Ich wurde im Ried-Casino Filmtechnisch sozialisiert und habe alles seine Schließungen und Wiedereröffnung durchlitten. Einem früheren Besitzer des Kinos, der sich als Cineast ausgab, hatte die Gemeinde 10 k DM zugeschossen, womit er sich ins Ausland absetzte. Dannach war Förderung von Kino-Kultur im Rathaus nicht mehr möglich. Es folgte ein ambitioniertes Team, welches auch die angeschlossenen Kneipe mit 20 Sitzplätzen weiter betrieb. Bis die Gemeinde auf die Idee kam, die Schankkonzession auf alle Sitzplätze des Kinos auszudehnen - der erste Todesstoß. Als erweiterte Brandschutzauflagen gestellt wurden, wurde ein Betrieb unmöglich.

 

Ich gehörte zu den Verrückten, die das Kino im Herbst 2011 retten wollten - als die Digitalisierung begann. Wir gingen von einem Analog/Digitalen Parallelbetrieb von mindestens 5 Jahren aus. Heute wissen wir, wie falsch wir damit lagen. Zum Glück (im Nachhinein) kamen wir nicht zu Potte - zuviel waren die, die die Schliessung bedauerten, aber die letzten Jahre nie im Ried-Casino waren, zuwenig diejenigen, die sich in der Materie auskannten oder bereit waren, Zeit zu investieren.

 

Wie weiter oben angeführt gibt es Ersatz in Groß-Gerau, Gustavsburg, Walldorf, Weiterstadt, die Programme spannen sich von sehr kommerziell bis sehr ambitioniert. Darüber hinaus gibt es Plexe in Darmstadt und Mainz, die auch sehr gut mit der Bahn zu erreichen sind, da sie direkt am Bahnhof liegen. Und der typische Pendler kann auch mit Kollegen in Frankfurt ins Kino gehen...

 

Gustavsburg empfinde ich nach der Renovierung und Digitalisierung als das, was aus dem Ried-Casino hätte werden können (oder sollen). Ich unterstütze mittlerweile Weiterstadt als "Vorführer", 'tschuldigung, Computer-Anschalter und Filmstartknopf-Drücker...

 

Der jetztige Besitzer plant, im Saal ein Tonstudio zu installieren, und die B5en zu verkaufen. Ich habe ihn gebeten, mir den Verkauf zu avisieren, damit jemand aus dem Forum eine Chance hat.

[TK-Chris]

Ob er auch weis, dass es die B5en für nen Kasten Bier gibt und sonst auch niemand mehr Zahlt, in einer Welt, in der man 15 Jahre alte FP30 für lau mitnehmen kann?

[joerg.hermann]

Das sagte ich ihm. Ich hoffe, dass ich eine inventarliste anlegen kann - vielleicht ist ja doch was interessantes dabei.